如何做好律师非诉业务3

二、非诉讼业务的技能和技巧

(一)全面的知识结构和良好的业务技能：怎样才能做好非诉讼业务，这里说明两点，第一，本人接触的非诉讼业务很有限，所以不可能面面俱到 第二，非诉讼业务的技巧要根据不同的案件有不同的方法和技巧，所以不 能将所有的问题都展开，我只能提一些基础的问题，首先，作为非诉讼业 务律师需要全面的知识结构和良好的业务能力，从事非诉讼业务的律师一 般都需要几年的锻炼和积累才能做出成绩， 首先需要全面大量的法律知识， 合同法公司法证券法方面的知识尤为重要，再（更多相关法律文章欢迎关注黑龙江陈山律师事务所网站：www.chenshan.lawer及陈山.com以及www.13304590183.com ）就是财务和税务知识，这方 面对很多律师是弱项，你们可以乘着年轻多学点相关的知识，比如会计， 审计，资产评估，如果要促进学习，可以以考促学，通过考试强制自己促 进自己学习，如果要学得比较专业而不是随便看看，这种方式比较好， ，比 如，国家工商管理局就新公司法公布以后的公司资本管理进行了修订，其 中对公司变更扩大注册资本有这么一些规定，新公司法上有关公积金的规 定，变更注册资本和实收资本的应该载明：一资本公积金，盈余公积金和 未分配利润转增注册资本的应当说明的事项当中就包括留存的单项公积金 不少于转资前公司的注册资本的百分之二十五，一般理解包括我去的工商 局都认为本公积金，盈余公积金甚*有些还包括未分配利润都应该不少于 转资前公司的注册资本的百分之二十五，从文以上也应该如此理解，但是 事实上他却是个立法瑕疵，为什么?我下面会讲到公司法的规定，资本公 积金是资本的增值，比如股权溢价的部分，法定公积金是盈余公积金是从 利润中提取的，（更多相关法律文章欢迎关注黑龙江陈山律师事务所网站：www.chenshan.lawer及陈山.com以及www.13304590183.com ）法定公积金不能弥补亏损，也就是说有盈余公积金才能弥 补公司亏损，法定公积金转为注册资本的时候才有必须留存的百分之二十 五的限制，资本公积金转为注册资本的并没有这个限制，但是按照前面的 理解所有的公积金转为注册资本的都有百分之二十五的预留限制，这就错 了嘛，要么是工商局表述瑕疵要么是立法的人没有把两种公积金的性质完全区分。但是重庆市公安局，他们的文件里面已经对于这两种公积金的转 增方式做了规定，跟公司法的财务会计制度保持一致，也就是说，现在的 如果在遇到相同事务的话，就不会有这个问题，说明什么，说明我们如果 办理了非诉讼业务，我们也需要一定财务会计制度方面的知识，以为它不 完全是一个法律问题。法律问题也涉及财务，同时也需（更多相关法律文章欢迎关注黑龙江陈山律师事务所网站：www.chenshan.lawer及陈山.com以及www.13304590183.com ）要企业管理知识等 等，这就不展开说了。

(二)优秀的作战团队：在非诉讼业务中，除了具备自身的知识储备，还 需要有一个优良的合作团队，很多人都知道，律师就是单干户，律师事务 所律师是个体工商户的简单集合，这也是错误的。如果一个律师事务所想 做好，做大做强。必须要有一个团队。如会计事务所，接下一个项目以后， 都是一个团队介入，然后坐一起，就可以很快做完。如果想一个人做，会 计业务数量相当大，根本没法在客户要求的时间内做完。律师业务，特别 是诉讼业务，有时简单的只要一个律师就可以，但如果非诉讼业务要做好， 就需要一个团队，如重庆的重百的超市，我们律师事务所，一个项目要四 五个律师。所以需要律师团队做站，给当事人提供不间断的服务，没有服 务空白。非诉讼业务涉及的，需要与时俱进，学习的东西也很多。对于这 个问题，前几次的律师业都谈到过。例如，我们的经济合同法，根据经济 合同法规定，99年随着合同法的生效，经济合同法，技术合同法和经济合 作法，实际上，这三个主题已经结束了，已经不能再提及。再比如，我们 现在弄城乡组合，不仅要规划城市，还要规划农村，要整体规划，（更多相关法律文章欢迎关注黑龙江陈山律师事务所网站：www.chenshan.lawer及陈山.com以及www.13304590183.com ）所以你 就现在不能只想到要根据什么城市规划法，它已经推出了，叫城乡规划法。 这些都要求我们律师与时俱进。除了这些大的法律法规外，地方性的，也需要了解。比如说，我昨天看的商报，上面有这样一些规定，企业设立申 办门槛降低了。如果不知道这些规定，企业申办将是有瑕疵的。一个是场 地，现在一起办公，就不存在这个问题了。第二，重庆某某企业，重庆二 字是否可以局限化，在以前不行，以前注册资本为达到一百万，是不允许 适用。现在就可以，但是如果当时不知道这一点，当事人就以为你这个律 师的知识不全面。所以律师做非诉讼业务，需要与时俱进，不仅需要知道 **法院的司法解释，还需要地方各部位的行政法规等这种全面的知识。

三、律师非诉讼业务的风险 在戏中有一句台词，叫“永远在别人的故事里流着自己（更多相关法律文章欢迎关注黑龙江陈山律师事务所网站：www.chenshan.lawer及陈山.com以及www.13304590183.com ）的泪” ，其实律师做 非诉讼业务也是如此。也有可能别人的故事是别人的，你在自己的故事里 流着自己的泪。 (一)律师非诉讼业务风险来源与种类 我们律师执业是有风险的，我先说一下我自己的感受。我认为风险，实际 上是遭受侵害的可能性。风向无处不在，无时不在。比如一家话说，人在 家中坐，祸从天上落。这是没办法的，第二，做什么行业都有风险。比如 这次重庆打黑，既包括我们公检法的人员，也包括社会各界人士，既有高 官，也有富豪，重庆高院的副院长，分院的副检察长，市公安局的常务部 副局长文强，虽然他是在任司法局副局长出台，但他所作所为是在但是市 公安局副局长期间。也有资财过亿、十几亿的富豪，也有我们的律师，包 括我们的同行，包括我们的普通老百姓。比如说我们办一个涉黑案子，其 中一个为企业打工的职员说，我打工怎么打到黑社会去了。所（更多相关法律文章欢迎关注黑龙江陈山律师事务所网站：www.chenshan.lawer及陈山.com以及www.13304590183.com ）以说不是律 师，任何职业都有风险。即使考公务员也有风险。最近有一个信息，全市职务犯罪500多人，其中处级以上干部200以上，其中十二名是厅官，厅级 高官，所以当官也是一个高风险的职业，因为检察院纪委时时在盯着你。 因此，如果我们有同学考到公务员，我都会说一句话，恭喜你，你依法取 得了贪污受贿的特权。第三，做律师业务，非诉讼业务也有风险。比如我 们如果遗失了当事人的收条、原件，就可能耽误当事人的时间，如超过了 诉讼时效。让当事人丧失了胜诉权，这是一点，其次，在非诉讼业务在投 入上也有很大风险，如在今年的打黑案件中，我们有些律师因涉黑而被判 处了徒刑，被吊销执照。其他律师，虽然涉嫌向法官行贿，但是因为超过 行政处罚的时效两年，所以就只被开除律师会员资格这种行业处分。

1.刑事风险：有一个律师对房地产行业比较熟悉，他就是为所谓的黑老大 程坤志担任军师，从事非诉讼的法律业务，如担任法律顾问，谈判合同， 资料审查，起草合同，当然还有就是收取本息。结果他所获取的罪名就是（更多相关法律文章欢迎关注黑龙江陈山律师事务所网站：www.chenshan.lawer及陈山.com以及www.13304590183.com ） “积极参加黑社会组织，成为积极分子，被判处有期徒刑五年;非法经营 罪，扰乱国家经济秩序，被判处有期徒刑五年，合并执行九年，判处没收 个人财产一百万。 ”可想而知，这个结局是非常悲惨的。这个就是律师做非 诉讼业务的风险。因为你参加黑社会组织，不需要你知道这个黑社会组织 存在为前提。另外就是律师在出具报告时，也可能承担刑事风险，风险包 括刑事的、民事的、行政的，刑事的我们说过了，这很简单，除了刚才谈 到的外，还有一个北京的房地产公司，出售房地产的时候，为了及早的收 回资金，骗贷，律师出具法律意见书，让银行贷出7.5个亿。损失接近了五 个个亿，怎么回事，全部都是假合同，一共199份合同，卖出250套房子， 虽有的贷款人虽然有签字，但都是虚假的，律师出具了失实的报告，所谓中介组织人员出具法律意见重大失实罪，但是幸好这两律师分别判处的都 是有期徒刑，缓期执行。但是实际上他的律师生涯就从此结束了，所以说 这个教训是值得铭记。

2.（更多相关法律文章欢迎关注黑龙江陈山律师事务所网站：www.chenshan.lawer及陈山.com以及www.13304590183.com ）民事风险：刚才我们说在上海建明律所，但是在之前李庄案，在全国的 影响是非常大。就是，创全国律所索赔的**纪录。这个案子起诉到上海 中级法院，为上海恒基大厦提供全程的法律服务，指派房地产律师等。作 为经济法律顾问，以确保整个大厦在整个建设过程的所有行为的合法性和 有效性。如果失职，**赔偿额不超过律师服务费的十倍，也即2000万元。 如果认真负责，确保质量，奖励不超过40万元的奖励费。这就是合同基本 约定，然后整个合同履行完，恒基大厦支付了240万的费用，但是他们的租 售合同起诉到法院以后，被法院判令无效，这是恒基大厦就开始起诉，要 求赔偿二千二百四十万，也就是出返还全部律师费用外，还要赔偿两千万 元，创造了律师事务所索赔（更多相关法律文章欢迎关注黑龙江陈山律师事务所网站：www.chenshan.lawer及陈山.com以及www.13304590183.com ）的**纪录。判决结果时，因为租售合同相当 于与合法的形式掩盖非法的融资目的，律师作为专门机构，专家。提供法 律服务，有明显的瑕疵，而且参与了策划、租赁收取，作为专业机构，就 不应当犯这个错误。所以说，服务瑕疵非常明显，返还奖励费40万元，另 外收取的律师费作为当事人的损失进行赔偿。当然，律师事务所不服，就 像上海市**人民法院申请再审，也被驳回。这就是律师从事非诉讼业务 的风险。所以一定要有高度专业服务知识，特别是收费高，风险大，对当 时人关系重大的法律服务专项，一定要有实践律师的参与。否则2000万的 赔偿，律师事务所一定陪跨，即使是特别有钱的律所，但是律师事务所组 织的形式有个人的、合伙的、国有的，现在合作的已经取（更多相关法律文章欢迎关注黑龙江陈山律师事务所网站：www.chenshan.lawer及陈山.com以及www.13304590183.com ）消。合作的虽然有承担有限的，但是也有承担无限的责任，这个对律师合伙人的风险是相 当大的。另外在证券业务当中，对于律师的赔偿也有相应的规定，即证券 法的第113条，它实际上是针对所有的中介机构，而不仅仅针对律师，也包 括会计师、审计师。可以简单的看一下证券服务机构为证券上市出具审计 报告、评估报告、财务报告、资信评估报告或者法定意见的文件，如果虚 假报告或重大遗失，给当事人做成损失的，应当与发起人承当连带赔偿责 任，为此**人民法院专门出台了一项司法解释，即关于证券市场虚假陈 述引发的民事赔偿的若干规定。