合同签约阶段的法律风险与防范

权利义务

条款

合同权利义务条款不对等，过于偏重一方的责任；未对明显限制对方权利的条款进行特别标注。

合同可能存在显示公平的情形，合同对方可向法院提出撤销该合同。

在维护自身利益不受侵害的同时，合理约定双方的权利义务，避免导致合同显失公平。

包装条款

未约定包装条款及费用承担。

由于包装方式不当造成合同标的物损毁灭失时，责任承担主体不确定，从而难以要求合同对方承担违约责任。

根据有无特殊要求明确约定包装要求。

风险承担

未约定风险承担的转移时间及承担范围。

除法律另有规定或者当事人另有约定外，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之（更多相关法律文章欢迎关注黑龙江陈山律师事务所网站：www.chenshan.lawer及陈山.com以及www.13304590183.com ）前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。

从**限度维护自身利益出发，与合同另一方约定风险承担内容。

违约责任

条款

1、未根据主要合同义务来确定违约责任，仅做出概括性表述，缺乏可操作性；

2、部分义务缺乏对应的违约责任；

3、违约金约定过高；

4、未设定解除合同的权利。

1、违约责任数额难以计算且举证困难；

2、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；

3、当对方当事人违反合同义务达到一定程度，继续履行合同已经失去意义，若没有约定解除合同的权利，则解除合同时可能需付出较大的代价。

1、明确各项义务对应的违约责任；

2、注意违约金的数额约定不宜过高；

3、明确约定对方违约达到一定程度时我方的单方解除权。

解决争议

方法

未明确约定或约定无效，如管辖法院的选择或仲裁机构的确定不符合法律规定。

仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。

1、诉讼和仲裁只能选择其一；

2、选择诉讼则需根据法律规定选择管辖地（合同签订地、被告所在地、原告所在地、合同履行地、标的物所在地），一般应选择我方所在地法院；

3、选择仲裁机构则应写明具体的、实际存在的仲裁机构名称。

合同生效

条款

缺乏合同生效条款或合同生效条款约定不明。

合同的生效时间存在疑问，从而对双方不产生完全的法律约束力。

1、合同生效（更多相关法律文章欢迎关注黑龙江陈山律师事务所网站：www.chenshan.lawer及陈山.com以及www.13304590183.com ）条款要准确，如存在附条件或附期限生效的情形，应对该条件或期限进行明确约定；

2、签字与盖章共同作为合同生效条件的，应表述为：本合同经双方签字并盖章之日起生效。

合同文件的解释

1、存在两种语言文字时未约定优先顺序；

2、存在多个补充协议或附件时未约定解释顺序。

因不同的语言文字对同一问题的解释不同或不同文件对同一问题的约定不一致，从而发生合同履行分歧。

1、明确约定不同语言文字的优先效力；

2、明确约定合同文本的解释顺序；

3、明确约定在补充协议或附件与合同正文发生冲突时适用的文本。

适用法律

涉外合同中未明确选择适用的法律。

可能使合同的生效、履行、争议解决等事项全部处于不可知、不可预测状态，无法实现合同目的。

应明确约定适用的法律，尽量选择对己方有利的熟悉的法律